******街道南部五村城中村改造项目地块一工程项目

房屋租赁公开单一来源采购公示

1.采购条件

******街道南部五村城中村改造项目地块一工程项目因施工需要，拟对房屋租赁进行单一来源采购。资金已落实，具备采购条件。

采购人为******街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（EPC）项目经理部。

2.采购内容

根据项目实际需求，需租赁房屋用以项目部员工办公、住宿及食堂使用。

3.资格要求

（1）报价人必须经国家工商、税务机关登记注册、并符合报价项目的生产许可经营范围、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。

（2******银行资信和商业信誉，公司财务状况良好，没有亏损，具有承担意外风险的财务能力。

（3）报价企业不得处于被责令停业、财产接管、冻结或破产状态，不得存在最近五年内有骗取中标或严重违约等问题。

4.采用单一来源方式的原因及说明

******街道港里村，根据项目实际需求，需租赁房屋用以项目部员工办公、食宿使用，租赁时间暂定30个月。

******街道鲁中国际生物谷29号楼是距离项目部施工地点最近的可用房源，直线距离仅1公里。该位置能极大缩短员工通勤时间，保障项目应急响应效率，符合项目办公、食宿的特殊地理要求。该房屋产权人为******有限公司，是一家位于山东省济南市莱芜区的区属国有独资企业。

由于该房屋前期为中铁十八局项目部租赁，目前已退场。因此，已具备独立办公空间、宿舍床位、厨房、会议室等配套设施，可满足项目部"住宿+办公+食堂"******有限公司商谈，价格合适且优于市场价格，且该单位在当地口碑好，能向客户提供优质的服务，符合项目部的要求。

鉴于此，项目部拟定以其他采购-公开单一来源形式完成采购，采购预算费用为65万元，拟推荐******有限公司作为本次项目部员工房屋租赁采购的服务商。

5.拟定唯一供应商（服务商）名称、地址

供应商名称（服务商）：******有限公司    

供应商地址：******集团大厦）

6.公示时间

本公示期限：自2025年 5 月 18 日至2025年 5 月 21 日止，若有异议，可在公示期截止前联系。

7.联系事宜

采购组织单位：******街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（EPC）项目经理部

联系人： 罗东耀               

联系电话： ******        

邮  箱： ******   

监督机构名称： 项目部书记室   

地  址：                      

物资信息

******办公室、住宿、食堂      数量：1290      单位：套·月